Acheter une propriété à l’île Maurice est depuis longtemps un rêve pour de nombreuses personnes. C’est l’un des plus beaux endroits du monde, et il offre beaucoup à tout visiteur. La meilleure façon de commencer à acheter des biens immobiliers à l’île Maurice est de comprendre tout ce que vous pouvez sur l’histoire et la culture du pays avant de prendre toute décision. Une fois que vous avez fait vos recherches, contactez une agence réputée spécialisée dans ce type d’investissement afin qu’elle puisse vous guider dans ce processus.
Afin d’acheter une propriété à l’île Maurice, il est important de comprendre ce qui rend le pays unique par rapport aux autres pays du monde. Cet article de blog vous apprendra tout ce qu’il y a à savoir sur l’achat d’une propriété ici afin que votre décision ne soit pas fondée hypothèses.
Pour les appartements sur la plage, vous pouvez vous attendre à payer environ 300 $ par mètre carré, tandis que pour un appartement situé en dehors d’une station balnéaire ou d’une banlieue, les prix seront au moins 40 % inférieurs. Un appartement dans une station balnéaire coûtera plus cher qu’un appartement en dehors de celle-ci
1. Pourquoi acheter un bien immobilier à l’île Maurice
L’île Maurice est un pays magnifique qui attire de nombreux touristes du monde entier.
- Des prix abordables
- Un climat tropical
- Faible taux de criminalité à Maurice
- Un système éducatif de classe mondiale pour les enfants comme pour les adultes (y compris les langues étrangères comme l’anglais)
- Un niveau de vie élevé
- Une bonne infrastructure avec de bonnes routes et des hôpitaux de première classe
2. Ce qu’il faut considérer avant d’acheter une propriété à l’île Maurice
Quelle est la durée de votre séjour ? S’il ne s’agit que de vacances, l’achat n’est peut-être pas la meilleure idée. L’avantage de posséder une propriété à Maurice est que vous pouvez avoir quelque chose à quoi revenir lors de votre prochaine visite.
- Considérations relatives à l’emplacement : Où voulez-vous vivre/investir ? Par exemple, certaines régions peuvent être plus cher mais offrir de meilleures commodités ou un meilleur accès aux transports publics.
- Pouvez-vous vous le permettre ? Sinon, y a-t-il des logements plus petits dans le même complexe qui pourraient vous convenir ? Il est également important de vérifier si votre budget peut supporter les frais d’entretien mensuels et les factures de services publics avant de signer sur la ligne pointillée.
3. Exigences pour les étrangers qui veulent acheter des biens immobiliers
Pour acheter un bien immobilier à l’île Maurice, il est nécessaire d’avoir une carte d’identité pour étrangers. Ce document doit être valide et ne pas expirer dans les six mois qui précèdent la date à laquelle il sera présenté au bureau d’enregistrement. Elle doit être rédigée dans l’une des langues de l’île Maurice ou en anglais.
En outre, pour acheter un bien immobilier, vous devez vous conformer à votre statut d’immigré :
- Vous êtes un investisseur et vous n’avez donc pas besoin d’un permis de travail ;
- Pour des raisons liées au regroupement familial (conjoint / enfant) ;
- Vous êtes employé d’une société qui a investi au moins 20 millions MUR (environ 400 000 €) à Maurice ;
- Ou si vous vivez légalement sur l’île depuis plus de cinq ans.
- Ou vous êtes marié à un citoyen local.
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